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Le nettoyage des sols professionnels consiste à nettoyer des sols dans des bâtiments en exploitation, de manière à préserver le support, les joints et l'antidérapance sans arrêter l'activité. Le procédé adapté dépend du support : la pierre naturelle, le carrelage, le béton et les sols industriels réagissent chacun différemment à la haute pression, aux produits chimiques et au ponçage.
Cet aperçu de systeco classe les principaux supports et procédés et renvoie, pour chaque support, à la page de détail avec un exemple pratique. Au centre se trouve le procédé de sablage sous vide avec le Tornado ACS : un système fermé sans haute pression, sans eau et sans nettoyants chimiques.
Trois exigences se combinent dans le cadre professionnel, qui ne comptent pas à la maison. Premièrement, la zone doit en général rester accessible, par exemple dans les halls d'entrée, les restaurants, les cages d'escalier ou les halls de production. Deuxièmement, les sols supportent une charge importante pendant des années : saletés venues de l'extérieur, calcaire, rouille, graisse ou peinture. Troisièmement, les lieux de travail sont soumis à des exigences d'antidérapance qui doivent toujours être respectées après le nettoyage.
La règle allemande pour les lieux de travail ASR A1.5 (source en allemand) classe les revêtements de sol dans les groupes d'antidérapance R9 à R13 ; R9 correspond à la plus faible et R13 à la plus élevée, comme le décrit l'institut IFA de la DGUV. Un procédé de nettoyage qui rend la surface plus rugueuse ou plus lisse de façon incontrôlée touche donc une propriété liée à la sécurité.
Nettoyage à haute pression. Selon le négoce de pierre naturelle NGR (source en allemand), le jet d'eau sollicite de manière ponctuelle les pores, les arêtes et les joints ; sur des surfaces anciennes aux joints desserrés, cela peut aggraver des points faibles existants. Sur le grès, systeco indique en outre que la structure microscopique de la surface change, si bien que le sol se salit ensuite plus vite. S'y ajoutent des eaux usées qu'il faut récupérer.
Nettoyants chimiques. Les produits agressifs pèsent sur l'environnement et posent des questions d'élimination. Sur la pierre naturelle souillée de peinture, la peinture dissoute peut en outre pénétrer plus profondément dans les pores, comme on le voit avec le travertin.
Ponçage. Le ponçage en plusieurs étapes, connu sous le nom de ponçage à l'eau pour le travertin, enlève la surface sur toute la zone et nécessite une imprégnation ensuite. Il apporte de la poussière ou de l'humidité et exige en général de larges balisages.
Sablage sous vide. Dans le procédé de sablage sous vide, l'abrasif est projeté par dépression puis aspiré immédiatement. L'effet ressemble à un ponçage très fin : la couche souillée est enlevée mécaniquement, couche après couche. Comme le système est fermé et que les résidus sont retenus dans un système de filtration, il n'y a ni eaux usées ni nuages de poussière. Un raccordement électrique normal suffit.
La pierre naturelle a le plus souvent une surface rugueuse ou poreuse sur laquelle la saleté s'accroche. Chaque type de pierre a ses propres exigences.
Pour commencer, voir nettoyage des sols en pierre naturelle et nettoyer des sols en pierre. La seconde décrit un très ancien sol en pierre sur un terrain d'église à Hildesheim, dont les dépôts de nombreuses années ne pouvaient plus être éliminés par des moyens conventionnels.
Sur le carrelage, la saleté se trouve en surface et au fond des joints. Les salissures typiques sont le calcaire, les dépôts minéraux et la rouille. La page nettoyage de carreaux de sol décrit le procédé pour les sols carrelés ; les joints sont nettoyés en même temps. Le déroulement du nettoyage professionnel des joints de carrelage est présenté sur une page dédiée.
Sur le béton et les sols industriels, les salissures pénètrent souvent dans la surface. Un exemple tiré du nettoyage de sols industriels : dans un hall de production de Nestlé Deutschland AG à Schwerin, l'encre d'une imprimante à jet d'encre avait pénétré la première couche du sol en béton traité. Il ne suffisait pas de nettoyer la surface ; une couche très fine a dû être enlevée puis de nouveau scellée. Le travail a été réalisé pendant la production, sans interrompre le processus.
Les marquages sur les sols de halls peuvent aussi être enlevés ; voir la page enlever les marquages au sol.
Les escaliers sont l'endroit où nettoyage et sécurité se rejoignent. Le ponçage classique des escaliers en pierre produit beaucoup de poussière, si bien qu'une cage d'escalier doit souvent être fermée en partie ou en totalité. Le sablage sous vide travaille sans poussière et avec peu de bruit ; l'escalier reste utilisable. Les détails figurent sur les pages rénovation d'escaliers en pierre, pierre naturelle et escaliers carrelés.
Lorsque l'antidérapance elle-même est le sujet, par exemple sur les escaliers en granit et en marbre, la page escalier antidérapant en granit décrit la démarche avec des arrêts antidérapants de forme individuelle. Pour les escaliers extérieurs, il existe aussi la page escaliers extérieurs antidérapants.
Il n'existe pas de grille de prix fixe, car le support, la salissure, la surface et l'accessibilité rendent chaque chantier différent. Un devis repose donc sur la surface réelle. Cette liste aide à préparer une demande :
Sur les surfaces sensibles ou anciennes, systeco réalise un essai sur une zone d'essai avant de traiter toute la surface. Ce fut le cas à Hildesheim et lors du nettoyage d'essai à Schwerin. Un aperçu de toutes les applications se trouve sur la page nettoyage des sols et du carrelage.
Le nettoyage de sol désigne le nettoyage d'un sol en général ; le nettoyage de fond élimine la saleté incrustée que l'entretien courant n'atteint plus, par exemple après des travaux ou un incendie. Plus d'informations sur nettoyage mécanique de base.
Cela dépend de la pierre et de la salissure. La haute pression peut solliciter pores et joints, et les produits chimiques peuvent enfoncer la peinture dans les pierres poreuses. Le sablage sous vide enlève la couche souillée de façon contrôlée et s'utilise sur le granit, le travertin et le grès.
Avec un système fermé comme le Tornado ACS, oui. L'abrasif circule en circuit, aucun granulat ne sort, et il n'y a ni nuage de poussière ni eaux usées. Exemples : le nettoyage d'un sol en grès dans un restaurant de Hambourg et d'un sol industriel à Schwerin.
Oui. Sur un sol carrelé, les joints sont nettoyés dans la même passe. Une page dédiée traite le nettoyage des joints en détail.
Il n'y a pas de réponse générale. Le support, la salissure, la surface et l'accessibilité déterminent l'effort. Un devis repose sur la surface réelle ; les photos et les informations de la liste ci-dessus accélèrent l'évaluation.
Tout nettoyage qui enlève de la matière agit sur la surface. Sur les zones où une antidérapance selon l'ASR A1.5 est exigée, le résultat doit donc être contrôlé. Pour améliorer l'antidérapance, il existe un procédé distinct, décrit sur escalier antidérapant en granit.
Non. Le procédé travaille à sec. Selon l'application, l'abrasif est un granulat minéral biodégradable ou une matière renouvelable comme la coque de noix ; sur le granit, on a par exemple utilisé du verre de sablage SG 150.
